44 Meter hoch, sechskantig, 250 Wohnungen — so beschreibt der Architekt selbst, was auf die Brache soll

Die Brache an der Ecke Cosimastraße/Johanneskirchner Straße beschäftigt das Viertel seit mehr als acht Jahren. Jetzt liegt eine konkrete Beschreibung dessen vor, was dort entstehen soll — und es lohnt sich, gleich zu Beginn zu sagen, woher sie kommt: Architekt Hannes Rössler hat den Flyer zum Projekt zur Verfügung gestellt, redaktionell bearbeitete Auszüge daraus sind bei Unser Bogenhausen veröffentlicht. Es ist die Sicht der Planer auf ihr eigenes Vorhaben, nicht die eines Gremiums.

Die Zahlen: An der Arealecke ist ein Hochpunkt vorgesehen — sechskantig, ein hexagonaler Turm mit je vier Fenstern pro Seite, 14 Geschosse, 44 Meter hoch. Geplant sind 250 Wohneinheiten; Rössler legt Wert darauf, dass es 250 sind und nicht 200, wie teilweise gemeldet. Bauherrin ist die Tasyapi GmbH. Mit einer in Details veränderten Vorlage — ganz oben ein „überlappendes“ Dach — hat sich unlängst die Stadtgestaltungskommission beschäftigt.

Die Sprache: „Fünf Nachbarschaften. Eine Mitte“ steht auf der Titelseite. Gemeint sind Oberföhring, Johanneskirchen, Cosimapark, Fideliopark und Prinz-Eugen-Park. Versprochen werden Lebensmitteleinzelhandel, Bäckerei und Blumenladen, ein gemeinsamer Platz, begrünte Arkaden und eine öffentliche Dachterrasse. Die Arkade, heißt es im Flyer, erinnere ans Isartor; die Fassade nehme Bezug auf die historischen Ziegeleien nebenan; die Form folge den Straßen.

Das ist gut formuliert, und es ist Werbetext. Was ein 44 Meter hoher Sechskant an dieser Kreuzung für die fünf Nachbarschaften bedeutet, die er zusammenbringen soll, steht in keinem Flyer — das entscheidet sich in den Gremien, und dort ist das Verfahren noch nicht am Ende.

Quellen: - Unser Bogenhausen — Cosma Eck: „Eine Mitte, eine Alltagsmitte“