In der Aidenbachstraße 103 sind von 15 Mietparteien sechs übrig — die Stadt erfuhr davon durch eine Anfrage

Der Satz, an dem dieser Vorgang hängt, steht mitten in einer Behördenantwort: „Die Landeshauptstadt München hatte bis zu Ihrer Anfrage keine Kenntnisse über den aktuellen Leerstand im Haus.“

Es geht um die Aidenbachstraße 103. Die Linke-Fraktion hatte im Juni gefragt, was die Stadt gegen die Entmietung dort unternimmt. Was das Sozialreferat als Tatsache bestätigt, ist dies:

- Die Lokalbaukommission hat am 28. Juli 2025 eine Baugenehmigung für „Dachausbau und Dacherneuerung zur Schaffung von vier zusätzlichen Wohneinheiten“ erteilt. - Vom Leerstand wusste die Stadt bis zur Anfrage nichts. Erst daraufhin hat das Amt für Wohnen und Migration ein zweckentfremdungsrechtliches Verfahren eröffnet und Ermittlungen vor Ort begonnen. - Ob die geschilderte Vermietung gegen Zweckentfremdungsrecht verstößt, sei „zum jetzigen Zeitpunkt des Verwaltungsverfahrens noch nicht abschließend“ zu beantworten. - Zur Frage nach Gesetzesverstößen der Eigentümer: „Aus datenschutzrechtlichen Gründen kann zu dieser Frage keine Auskunft erteilt werden.“ - Zum Schutz der verbliebenen sechs Parteien: Das Anwesen liegt nicht im Umgriff einer Erhaltungssatzung, Bau- und Modernisierungsmaßnahmen unterliegen damit keiner weiteren Regelung. Das Sozialreferat kann nur im Rahmen öffentlich-rechtlicher Vorschriften tätig werden und hat die Mieterschaft an die städtische Mietberatung verwiesen. - Der Oberbürgermeister war nicht vor Ort. Er „bedauert, dass es hier keine rechtliche Handhabe gibt“.

Was die Fraktion schildert — und was davon offen ist

Die Angaben zur Lage im Haus stammen aus der Anfrage selbst, also von der Linken und der Mieterschaft, nicht von der Stadt. Danach sind von 15 ursprünglichen Mietparteien noch sechs übrig, darunter zwei Frauen über 80, die in München keine bezahlbare Wohnung mehr fänden. Mieterinnen würden mit unwirksamen Kündigungen unter Druck gesetzt; leerstehende Wohnungen seien teils trotz Schimmel an Studierende weitervermietet worden, bis zu sechs Personen in einem Zimmer zu 500 Euro pro Bett; Nebenkostenabrechnungen und Antworten blieben aus, Kautionen würden verzögert ausgezahlt. Das Haus gehörte nach der Darstellung der Anfrage zunächst der RURO GmbH, Teile inzwischen der REK Projekt GmbH*.

Geprüft ist davon nichts — dafür läuft jetzt das Verfahren. Bestätigt sind die Baugenehmigung, die fehlende Erhaltungssatzung und die Auskunft, dass die Stadt vorher nichts wusste.

Ab Montag: zwei Buslinien fahren Umwege

Die Stadt gestaltet den Straßenraum in der Boschetsrieder Straße neu — mit Sperrungen, die zwei Linien treffen. Beides beginnt am Montag, 10. August.

Bus 53 und Nachtlinie N41 (bis voraussichtlich Montag, 19. Oktober): Umleitung zwischen Zielstattstraße und Aidenbachstraße. Die Haltestelle Zielstattstraße liegt Richtung Harras vor der Einmündung Zielstatt-/Hofmannstraße. Hofmannstraße, Gmunder Straße und — nur beim 53 — Kistlerhofstraße entfallen. Auf der Umleitung wird in beide Richtungen die Murnauer Straße bedient, Richtung Forstenrieder Allee zusätzlich der Ratzingerplatz (Linie 63).

Bus 136 (bis voraussichtlich Freitag, 18. Dezember): Richtung Solln Bf. Umleitung zwischen Siemenswerke Bf. und Aidenbachstraße. Siemenswerke Bf. ist vor die Baierbrunner Straße 39 verlegt; Obersendling, Tölzer Straße und Geretsrieder Straße entfallen. Für die Hofmannstraße gibt es eine Ersatzhaltestelle östlich der Einmündung Gmunder/Hofmannstraße. Richtung Wolfratshauser Straße fährt der 136 normal.

Die MVG weist darauf hin, dass im Lauf des Jahres weitere Umleitungen dazukommen können.

Quellen: - Rathaus-Umschau — Was unternimmt die Stadt gegen die Entmietung in der Aidenbachstraße 103? - Rathaus-Umschau — Bus 53: Linienänderung wegen Straßenbauarbeiten - Rathaus-Umschau — Bus 136: Umleitungen wegen Straßenbauarbeiten